Was kostet Winterdienst in Berlin?
Hier finden Sie alle Richtwerte, mit denen wir kalkulieren – als Nettopreise für Geschäftskunden und als Bruttopreise inklusive 19 % Umsatzsteuer für Privatkunden. Vier Rechenbeispiele zeigen, was eine Saison für typische Berliner Objekte kostet. Verbindlich ist am Ende immer der Festpreis nach kostenloser Flächenanalyse.
Winterdienst wird in Berlin üblicherweise nach drei Größen abgerechnet: nach laufendem Meter (für Gehwege, Zuwege und Einfahrten), nach Quadratmeter (für Parkplätze und Betriebsflächen) oder je Einsatz. Welches Modell für Sie passt, hängt von Flächenart, Größe und Ihrem Sicherheitsbedarf ab.
Alle Richtwerte auf dieser Seite sind Nettopreise für Geschäftskunden wie Unternehmen, Hausverwaltungen und öffentliche Einrichtungen. Für Privatkunden nennen wir zusätzlich den Bruttopreis inklusive 19 % Umsatzsteuer. Alle Werte sind unverbindliche Richtwerte.
Preistabelle: Richtwerte netto und brutto
Die Spannen ergeben sich aus Fläche, Aufwand und Zugänglichkeit. Gerechnet wird mit einer Saison von fünf Monaten, von November bis März.
| Leistung | Abrechnung | Netto (Geschäftskunden) | Brutto inkl. 19 % USt (Privatkunden) |
|---|---|---|---|
| Standardräumung und Streuen – Gehwege, Hofeinfahrten, Zufahrten | pro laufendem Meter und Monat, Saisonpauschale | 1,80–3,00 € | 2,14–3,57 € |
| Gewerbliche Flächenbetreuung – Parkplätze, Firmenareale, Ladezonen | pro m² und Saison | 0,80–1,50 € | 0,95–1,79 € |
| Einzeleinsatz / Einsatz auf Abruf (kleine Flächen) | pro Einsatz | 25–45 € | 29,75–53,55 € |
| Notfall- und Soforteinsatz | pauschal zzgl. Fläche | ab 50 € | ab 59,50 € |
| Streumaterial (Splitt, Granulat, Sand) | Pauschale oder nach Verbrauch | im Angebot ausgewiesen | im Angebot ausgewiesen |
Größere Flächen im Einzeleinsatz rechnen wir nach Aufwand ab; den Betrag nennen wir Ihnen vorab.
Preismodelle auf einen Blick
Netto-Richtwerte; verbindlich ist das Festpreisangebot nach der kostenlosen Flächenanalyse. Alle Preise ansehen
Vier Rechenbeispiele aus der Praxis
Die folgenden Beispiele zeigen, wie aus den Richtwerten ein Saisonpreis wird. Die Meter- und Flächenangaben sind typische Annahmen; Ihr tatsächliches Objekt kann davon abweichen.
1. Einfamilienhaus mit Zuweg
Ein Einfamilienhaus in einem Siedlungsgebiet hat 15 Meter Gehweg vor dem Grundstück und 10 Meter Zuweg mit Einfahrt bis zur Haustür. Bei mittlerem Aufwand setzen wir 2,20 € pro Meter und Monat an.
| Rechnung | Netto | Brutto |
|---|---|---|
| 25 lfm × 2,20 € × 5 Monate | 275,00 € | 327,25 € |
| entspricht pro Monat | 55,00 € | 65,45 € |
2. Mehrfamilienhaus mit 24 Wohnungen
Ein Mietshaus hat 30 Meter Gehweg an der Straße und 20 Meter Wege über den Hof zu Seitenflügel und Müllplatz. Der Satz liegt bei 2,00 € pro Meter und Monat, da beide Abschnitte in einem Durchgang erledigt werden.
| Rechnung | Netto | Brutto |
|---|---|---|
| 50 lfm × 2,00 € × 5 Monate | 500,00 € | 595,00 € |
| pro Wohnung und Saison (÷ 24) | 20,83 € | 24,79 € |
3. Supermarktparkplatz mit Gehweg
Ein Lebensmittelmarkt hat 2.500 m² Parkplatz mit Fahrgassen und Einkaufswagenboxen sowie 40 Meter öffentlichen Gehweg. Für die Parkfläche setzen wir 1,10 € pro m² und Saison an, für den Gehweg wegen der Kundenfrequenz 2,50 € pro Meter und Monat.
| Position | Rechnung | Netto | Brutto |
|---|---|---|---|
| Parkplatz | 2.500 m² × 1,10 € | 2.750,00 € | 3.272,50 € |
| Gehweg | 40 lfm × 2,50 € × 5 Monate | 500,00 € | 595,00 € |
| Saison gesamt | 3.250,00 € | 3.867,50 € |
4. Notfalleinsatz bei Blitzeis
Ein Eigentümer ohne Vertrag ruft morgens an, weil der Gehweg vor seinem Haus nach Eisregen spiegelglatt ist. Die Notfallpauschale beträgt 50 €, hinzu kommt der Flächenanteil, hier für 20 Meter Gehweg mit 35 € angesetzt.
| Rechnung | Netto | Brutto |
|---|---|---|
| 50 € Pauschale + 35 € Fläche | 85,00 € | 101,15 € |
Kostenfaktoren: Was den Preis bestimmt
Warum zahlt ein Objekt 1,80 € pro Meter und ein anderes 3,00 €? Die Spanne erklärt sich aus diesen Faktoren:
- Räumbreite: Ein Meter Mindestbreite ist schneller erledigt als 1,5 Meter an einer Geschäftsstraße.
- Belag und Hindernisse: Pflaster, Stufen, Poller, Fahrradbügel und Baumscheiben erfordern Handarbeit.
- Maschinentauglichkeit: Große, freie Flächen lassen sich maschinell räumen und sind je m² günstiger.
- Zeitfenster: Flächen, die vor 6 Uhr frei sein müssen, binden Personal in der Nacht.
- Lage in der Tour: Liegen weitere betreute Objekte in der Nähe, sinkt der Anfahrtsanteil.
- Ablageflächen: Fehlt Platz für den Schnee, kann ein Abtransport nötig werden.
- Streumittel: Splitt, Sand und Granulat unterscheiden sich in Menge und Preis.
Wie Sie mehrere Angebote fair gegenüberstellen, zeigt der Ratgeber Winterdienst-Angebote richtig vergleichen.
Saisonpauschale oder Einzeleinsatz?
Die Saisonpauschale kostet einen festen Betrag – unabhängig davon, wie oft es schneit. Dafür sind Bereitschaft, Kontrollgänge, Räumen und Streuen abgedeckt, und Sie müssen sich um nichts kümmern. Beim Einzeleinsatz zahlen Sie nur, wenn wir ausrücken – müssen aber selbst Wetter und Gehweg im Blick behalten und rechtzeitig anrufen.
| Saisonpauschale | Einsatz auf Abruf | |
|---|---|---|
| Beispiel 15 m Gehweg | 15 × 2,40 € × 5 = 180 € netto (214,20 € brutto) | 35 € netto (41,65 € brutto) je Einsatz |
| Rechnerischer Gleichstand | – | bei etwa 5 Einsätzen pro Saison |
| Wer überwacht das Wetter? | wir | Sie |
| Planbarkeit der Kosten | voll | abhängig vom Winter |
Beim Abrufmodell liegt die Verantwortung, rechtzeitig zu beauftragen, bei Ihnen. Wer verreist ist oder früh das Haus verlässt, ist mit der Pauschale meist besser abgesichert.
Eine ausführliche Gegenüberstellung für milde und strenge Winter finden Sie im Ratgeber Pauschal oder pro Einsatz bezahlen?.
Umlage auf Mieter nach Betriebskostenverordnung
Vermieter können die Kosten eines beauftragten Winterdienstes nach aktuellem Stand als Betriebskosten auf die Mieter umlegen – vorausgesetzt, der Mietvertrag sieht das vor. Je nach Vertrag erfolgt die Zuordnung unter § 2 Nr. 8 BetrKV („Straßenreinigung“) oder unter Nr. 14 („Hauswart“). Im Beispiel 2 oben entfallen so rund 20,83 € netto beziehungsweise 24,79 € brutto pro Wohnung und Saison auf jede Mietpartei.
Wir weisen die Winterdienstkosten auf der Rechnung getrennt aus, damit sie sich sauber in die Abrechnung übernehmen lassen. Ob die Umlage im Einzelfall wirksam vereinbart ist, sollten Sie rechtlich prüfen lassen. Mehr dazu im Ratgeber Winterdienst in den Nebenkosten und auf der Seite Winterdienst für Vermieter.
Was nicht im Preis steckt
Alles, was im Festpreisangebot steht, ist bezahlt – ohne versteckte Zuschläge. Einige Leistungen sind jedoch eigenständig und werden nur nach Absprache berechnet:
- Schneeabtransport, wenn auf dem Grundstück kein Platz für die Schneemengen bleibt
- Dachräumung und Eiszapfenentfernung
- Splittbeseitigung nach Saisonende
- Flächen, die nach Vertragsschluss neu hinzukommen
- Streumaterial, sofern es nicht pauschal im Angebot enthalten ist
Bevor eine solche Zusatzleistung anfällt, sprechen wir sie mit Ihnen ab und nennen den Preis.
Vom Richtwert zum Festpreis
Richtwerte geben Orientierung, ersetzen aber keine Besichtigung. Bei der kostenfreien Flächenanalyse messen wir Ihre Meter und Quadratmeter, prüfen Zugänge und Ablageflächen und erstellen daraus ein verbindliches Festpreisangebot. Fordern Sie es über Angebot anfordern an oder rufen Sie uns an. Welche Leistungen sich kombinieren lassen, zeigt die Leistungsübersicht.
Häufige Fragen
Sind die Preise netto oder brutto?
Die Richtwerte sind Nettopreise für Geschäftskunden. Für Privatkunden kommt die Umsatzsteuer von 19 % hinzu; aus 1,80 € netto werden so 2,14 € brutto pro Meter und Monat.
Was kostet Winterdienst für ein Reihenhaus?
Bei 12 Metern Gehweg und 2,40 € pro Meter und Monat liegen Sie bei 144 € netto beziehungsweise 171,36 € brutto für die Saison von November bis März. Der genaue Betrag hängt von Zuweg, Treppen und Belag ab.
Zahle ich in einem milden Winter weniger?
Bei der Saisonpauschale nicht – dafür zahlen Sie in einem harten Winter auch nicht mehr. Wer nur bei Bedarf zahlen möchte, wählt den Einsatz auf Abruf ab 25 € netto (29,75 € brutto) für kleine Flächen.
Ist die Anfahrt im Preis enthalten?
Ja. Die Anfahrt kalkulieren wir in den Festpreis ein, unabhängig davon, in welchem Berliner Bezirk Ihr Objekt liegt.
Was kostet die Besichtigung?
Nichts. Flächenanalyse und Angebot sind kostenfrei und unverbindlich.
Unverbindliche Anfrage
Kostenloses Angebot anfordern
Nennen Sie uns Adresse, Flächenart und ungefähre Größe. Wir melden uns zeitnah mit einem Termin für die kostenlose Flächenanalyse oder – bei klaren Angaben – direkt mit einem Festpreis für die Saison.
- Kostenlos und unverbindlich
- Festpreis ohne versteckte Zuschläge
- Ihre Daten nutzen wir nur für Ihre Anfrage