Ja, wir übernehmen den Winterdienst in Französisch Buchholz – mit digitalem Nachweis
Der Name erinnert an die französischen Glaubensflüchtlinge, die sich Ende des 17. Jahrhunderts im damaligen Dorf ansiedelten. Vom historischen Kern sind der Anger an der Hauptstraße und die Dorfkirche geblieben; drumherum ist in den vergangenen Jahrzehnten ein weitläufiges Wohngebiet gewachsen. Ältere Siedlungshäuser auf großzügigen Grundstücken stehen neben Reihen- und Doppelhäusern aus den Neunziger- und Nullerjahren, dazu kommen kleinere Mehrfamilienhäuser und einige Geschäfte entlang der Hauptachse.
So verschieden die Häuser in Französisch Buchholz auch sind, im Winter trifft alle dieselbe Pflicht: Den Gehweg am Grundstück räumen und abstumpfend streuen, und zwar bis 7 Uhr am Folgemorgen, sofern es nach 20 Uhr geschneit hat. RAT Winterdienst übernimmt diese Aufgabe für Hausbesitzer, Eigentümergemeinschaften und Gewerbetreibende. Wir sehen uns Ihr Grundstück kostenlos an und nennen Ihnen dann einen Saisonfestpreis für November bis März, der Nachteinsätze und Wochenenden bereits abdeckt.
Unsere Einsatzkräfte sind geschult, arbeiten mit GPS-geplanten Routen und dokumentieren jeden Räumgang digital. Sie behalten damit jederzeit den Überblick über die erbrachten Leistungen – auch dann, wenn Sie im Februar verreist sind oder früh zur Arbeit müssen.
Hugenottendorf, Siedlungshäuser und neue Wohnstraßen
Wer durch den Ortsteil fährt, erlebt mehrere Jahrhunderte Siedlungsgeschichte. Am Anger stehen noch Gebäude mit dörflichem Charakter, teils mit Hofeinfahrt und direktem Zugang zur Straße. In den angrenzenden Straßen dominieren Ein- und Zweifamilienhäuser mit Vorgarten, Garage und Zufahrt, viele davon aus der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts. Weiter außen entstanden nach 1990 ganze Siedlungen mit Reihenhäusern, Stadtvillen und kleinen Mehrfamilienhäusern.
Gerade die jüngeren Quartiere in Französisch Buchholz haben eine Besonderheit, die beim Winterdienst oft übersehen wird: Ein Teil der Wohnstraßen ist nicht öffentlich gewidmet, sondern gehört als Privatstraße einer Eigentümer- oder Anliegergemeinschaft. Für solche Flächen räumt die BSR nicht, und auch das Straßenreinigungsgesetz greift nicht wie gewohnt – die Verkehrssicherungspflicht liegt dann bei den Eigentümern selbst. Das betrifft die Fahrbahn ebenso wie Gehwege, Wendehämmer und Besucherstellplätze.
Wir prüfen bei der Besichtigung, welchen Status die Straße vor Ihrem Haus hat, und kalkulieren entsprechend. Oft hilft dabei ein Blick in den Kaufvertrag oder die Teilungserklärung, in der die gemeinsame Erschließungsfläche und ihre Unterhaltung geregelt sind. Fehlt eine solche Regelung, empfehlen wir, die Zuständigkeit vor dem ersten Schnee schriftlich unter den Eigentümern festzuhalten. Für Gemeinschaften mit eigener Erschließungsstraße bieten wir einen Vertrag an, der die gesamte Fläche abdeckt – Details dazu finden Sie unter Winterdienst für Privatstraßen.
Einfamilienhaus mit Einfahrt: der häufigste Auftrag
Die meisten Anfragen kommen von Besitzern freistehender Häuser oder Doppelhaushälften. Typisch sind 12 bis 25 Meter Straßenfront, eine Einfahrt zur Garage oder zum Carport und ein gepflasterter Weg zur Haustür. Rechtlich ist nur der öffentliche Gehweg Pflicht; Einfahrt und Hausweg räumen Sie im eigenen Interesse, etwa für Paketboten, Pflegedienste oder Besucher.
In der Praxis wünschen sich die meisten Kunden alles zusammen. Wir räumen deshalb in einem Durchgang zuerst den Gehweg in der vorgeschriebenen Breite, öffnen dann die Einfahrt einschließlich des Schneewalls, den der Räumdienst auf der Fahrbahn an den Rand schiebt, und streuen zum Schluss Hausweg und Eingangsstufen. Geräumter Schnee landet im Vorgarten oder am Gehwegrand, ohne Gullys, Hydranten oder Baumscheiben zuzuschütten.
Für Eigentümer, die nur bei stärkerem Schneefall Hilfe brauchen, ist Winterdienst auf Abruf eine Alternative. Wer dagegen für die gesamte Saison Ruhe haben will, ist mit unserem Angebot für Privathaushalte besser beraten. Welche Kosten bei einem Einfamilienhaus realistisch sind, zeigt der Ratgeber Winterdienst fürs Einfamilienhaus.
Hauptstraße, Tramendpunkt und Einkaufsflächen
Die Hauptstraße am alten Anger ist die Lebensader des Ortsteils, und im Winter zeigt sich hier zuerst, wie gut die Anlieger ihre Pflicht erfüllen. Hier liegen Bäckereien, Arztpraxen, kleine Läden und Restaurants, und über die Pasewalker Straße geht es weiter Richtung Pankow-Kirche. Am Endpunkt der Straßenbahnlinie 50 an der Guyotstraße steigen morgens viele Pendler ein, außerdem verkehren Busse durch das Wohngebiet. Auf diesen Abschnitten ist mit deutlich mehr Fußgängern zu rechnen als in den ruhigen Wohnstraßen; je nach Einstufung des Straßenabschnitts kann eine Räumbreite von 1,5 Metern statt einem Meter verlangt sein.
Für Geschäfte gilt zusätzlich die Verkehrssicherungspflicht auf eigenen Flächen während der Öffnungszeiten. Lieferverkehr am frühen Morgen und Kunden, die mit Einkaufstaschen zum Auto gehen, machen eine sorgfältige Räumung hier besonders wichtig. Kundenparkplätze von Supermärkten und Discountern sind morgens vor Ladenöffnung zu räumen und im Tagesverlauf nachzustreuen, wenn es weiter schneit oder überfriert. Wir arbeiten auf größeren Stellflächen mit Räumschild und Streuer und halten Einkaufswagenboxen, Fußwege zum Eingang und Behindertenstellplätze von Hand frei.
Mehr dazu, wie wir Märkte und Läden betreuen, lesen Sie unter Winterdienst für Einzelhandel und Supermärkte.
Freie Feldflur, Autobahnnähe und kalte Senken
Das Wohngebiet ist an mehreren Seiten von offenen Flächen umgeben: Felder, Grünland, Kleingärten und ehemalige Rieselfelder trennen es von den Nachbarortsteilen. Bei Nord- und Ostwind gibt es kaum Hindernisse, sodass sich an Straßenenden, Wendehämmern und Zufahrten am Siedlungsrand rasch Schneewehen bilden. Wir planen an solchen Lagen eine zweite Runde ein, sobald der Wind nach dem Schneefall auffrischt.
Am westlichen Rand verläuft die A 114. Für die Anfahrt ist das ein Vorteil, für die Anwohner bedeutet es, dass Brücken und Unterführungen in der Umgebung früher vereisen als ebenerdige Straßen. In flachen Senken sammelt sich in klaren Nächten kalte Luft; dort bildet sich Reifglätte, auch wenn kein Niederschlag gefallen ist. Unsere Kontrollgänge berücksichtigen diese Stellen.
- Verwehte Gehwege müssen erneut geräumt werden – die Pflicht endet nicht mit dem ersten Durchgang.
- In manchen Randlagen sind Straßen der Kategorie C zugeordnet; dort können Anlieger zusätzliche Aufgaben haben.
- Bei Unsicherheit über die Einstufung lohnt ein Blick ins Straßenreinigungsverzeichnis oder eine rechtliche Prüfung.
Was die Kategorie C konkret bedeutet, erklärt der Ratgeber Straßenkategorie C in Berlin.
Ihre Vorteile mit RAT Winterdienst in Französisch Buchholz
In einem Ortsteil mit vielen Einfamilienhäusern zählt vor allem eines: dass Sie sich im Winter um nichts kümmern müssen. Zehn Gründe, die dafür sprechen.
- 01Komplettpaket
Gehweg, Einfahrt und Hausweg zusammen
Statt nur die Pflichtfläche zu räumen, übernehmen wir auf Wunsch auch Einfahrt, Garagenzufahrt und den Weg zur Haustür. Sie zahlen einen Preis für das ganze Grundstück und müssen morgens nicht selbst nacharbeiten.
- 02Privatstraßen
Erschließungsstraßen der Siedlungen betreut
Wo die BSR nicht zuständig ist, räumen wir Fahrbahn, Wendehammer und Besucherstellplätze der Gemeinschaft. Die Kosten teilen wir nachvollziehbar auf die beteiligten Eigentümer auf, jeder erhält eine eigene Rechnung.
- 03Schneewälle
Einfahrt wird wieder geöffnet
Wenn der Pflug auf der Fahrbahn Schnee vor Ihre Einfahrt schiebt, kommen wir erneut. So bleibt Ihr Auto nicht hinter einem festgefrorenen Wall stehen, und auch der Gehweg ist an dieser Stelle wieder frei.
- 04Frühstart
Geräumt vor Ihrem Arbeitsweg
Wer früh mit dem Auto oder zur Tram fährt, findet den Weg vor dem Haus bereits geräumt vor. Unsere Nachtteams beginnen so rechtzeitig, dass die gesetzliche Frist sicher eingehalten wird.
- 05Gartenfreundlich
Kein Salz am Vorgarten
Hecken, Rasenkanten und Obstbäume im Vorgarten vertragen kein Auftausalz. Wir streuen mit Splitt, Sand oder Granulat, das Ihre Pflanzen schont und nach dem Winter einfach zusammengekehrt werden kann.
- 06Urlaubsvertretung
Verreist und trotzdem abgesichert
Ob Skiurlaub oder Familienbesuch: Ihr Grundstück wird zuverlässig weiter betreut, während Sie unterwegs sind. Die digitalen Protokolle zeigen Ihnen jederzeit, dass vor dem Haus geräumt und gestreut wurde.
- 07Preissicherheit
Ein Betrag für den ganzen Winter
Der vereinbarte Saisonpreis ändert sich nicht, ganz egal ob es zweimal oder zwanzigmal schneit. Nachteinsätze, Feiertage und mehrfaches Räumen bei Dauerschnee kosten nichts extra, versteckte Zuschläge sind ausgeschlossen.
- 08Rechtsklarheit
Räumbreite und Kategorie geprüft
Wir klären mit Ihnen, ob vor Ihrem Haus ein oder anderthalb Meter gefordert sind und ob Besonderheiten wie die Kategorie C gelten. So räumen wir die richtige Fläche statt einer pauschalen Annahme.
- 09Absicherung
Haftpflicht mit hoher Deckung
Bei der DEVK haben wir eine Betriebshaftpflicht abgeschlossen, die Personen- und Sachschäden mit pauschal 3.000.000 € und Vermögensschäden mit 500.000 € abdeckt. Das schützt zusätzlich, wenn Sie Ihre Räumpflicht an uns übertragen.
- 10Nachbarschaft
Gemeinsame Verträge für Straßenzüge
Mehrere Nachbarn können sich zusammenschließen und gemeinsam beauftragen. Das verkürzt unsere Wege, vereinfacht die Organisation und sorgt dafür, dass der Gehweg ohne Lücken zwischen den Grundstücken geräumt ist.
Warum Hausbesitzer im Berliner Norden auf uns setzen
Einfamilienhausbesitzer erwarten keine großen Versprechen, sondern einen geräumten Gehweg am Morgen. Fünf Punkte, auf die sie sich bei uns verlassen.
Persönliche Betreuung statt Callcenter
Sie haben einen festen Ansprechpartner, der Ihr Grundstück kennt und bei Fragen direkt erreichbar ist. Ob eine neue Einfahrt, ein Baugerüst oder ein Mieterwechsel ansteht – Änderungen sind schnell abgestimmt, ohne dass Sie jedes Mal von vorn erklären müssen.
Kostenlose Besichtigung vor dem Angebot
Wir kalkulieren nicht aus der Ferne, sondern sehen uns jede Fläche an. Dabei prüfen wir Gehwegbreite, Belag, Gefälle und Schneelagerflächen. Erst danach steht der Festpreis fest, und Sie wissen genau, welche Leistung darin enthalten ist.
Nachvollziehbare Einsatzprotokolle
Jeder Räumgang wird digital mit Zeit, Ort, Maßnahme und verwendetem Streumittel festgehalten. Das hilft Ihnen, Ihre Kontrollpflicht als Eigentümer zu erfüllen, und liefert im Fall eines Sturzes oder einer Anfrage vom Ordnungsamt sofort belastbare Belege.
Bereitschaft rund um die Uhr
Schnee fällt selten zu Bürozeiten, Glatteis entsteht oft in den frühen Morgenstunden. Unsere geschulten Einsatzkräfte sind während der gesamten Saison Tag und Nacht einsatzbereit und starten, sobald Schneefall oder Eisbildung es erfordern – auch an Wochenenden, Feiertagen und zwischen den Jahren.
Umweltschonende Streumittel
In einem grünen Wohngebiet mit Gärten, Straßenbäumen und Feldrändern zählt jede Tonne Salz, die nicht im Boden landet. Wir verwenden ausschließlich abstumpfende Mittel und passen die Menge an, damit möglichst wenig Material im Frühjahr zurückbleibt.
| Worauf es ankommt | So setzen wir es um | Ihr Nutzen |
|---|---|---|
| Einfahrt nach dem Pflug zugeschoben | Erneutes Öffnen des Schneewalls | Auto kommt morgens problemlos heraus |
| Privatstraße ohne BSR-Räumung | Komplette Betreuung der Gemeinschaftsfläche | Sichere Zufahrt für alle Anlieger |
| Gehweg ohne klare Abgrenzung | Begehbarer Streifen vor dem Grundstück | Pflicht korrekt erfüllt |
| Vorgärten und Hecken am Gehweg | Salzfreie, abstumpfende Streumittel | Pflanzen bleiben unbeschädigt |
| Abwesenheit im Winterurlaub | Durchgehende Betreuung mit Protokoll | Sorgenfreie Reise ohne Haftungsrisiko |
Typische Herausforderungen in den Wohnstraßen
Viele Straßen im Ortsteil sind schmal, haben einseitige oder gar keine befestigten Gehwege und werden von parkenden Autos gesäumt. Wo kein abgegrenzter Gehweg existiert, verlangt das Straßenreinigungsgesetz nach aktuellem Stand trotzdem, dass Anlieger einen für Fußgänger nutzbaren Streifen vor ihrem Grundstück freihalten. Diese Regelung ist vielen Eigentümern nicht bewusst und führt immer wieder zu Ärger mit dem Ordnungsamt.
- Eckgrundstücke: Beide Straßenseiten zählen, auch wenn die Hausnummer nur zu einer gehört.
- Grüne Seitenstreifen: Unbefestigte Randstreifen lassen sich schlecht räumen; hier hilft gezieltes Abstumpfen.
- Hecken und Zäune: Überhängende Zweige verengen den Weg und tragen Schneelast, die beim Tauen herabfällt.
- Mülltonnen: Am Abholtag müssen die Behälter erreichbar sein, ohne dass die Tonne den Gehweg blockiert.
Unser Team kennt diese Situationen und bespricht sie bei der Besichtigung mit Ihnen. Engstellen zwischen parkenden Autos und Zäunen räumen wir von Hand, damit auch Kinderwagen und Rollstühle durchkommen. Bei Ecklagen messen wir beide Fronten einschließlich der Rundung an der Kreuzung auf und nehmen sie vollständig in den Räumplan auf. Die praktische Ausführung übernehmen wir im Rahmen der Gehwegräumung.
Rechenbeispiel für Doppelhaus und Kundenparkplatz
Zwei typische Objekte zeigen, wie sich unsere Richtwerte auswirken. Erstens eine Doppelhaushälfte mit 12 Metern Gehweg und einer 8 Meter langen Einfahrt. Zweitens ein Lebensmittelmarkt mit 1.500 m² Kundenparkplatz.
| Objekt | Rechnung | Saisonpreis netto |
|---|---|---|
| Doppelhaushälfte, Gehweg | 12 m × 2,40 € × 5 Monate | 144 € |
| Doppelhaushälfte, Einfahrt | 8 m × 2,40 € × 5 Monate | 96 € |
| Doppelhaushälfte gesamt | 240 € | |
| Kundenparkplatz | 1.500 m² × 0,90 € pro Saison | 1.350 € |
Bei der Doppelhaushälfte entspricht das 48 € im Monat für die komplette Betreuung inklusive Nacht- und Wochenendeinsätzen. Teilen sich Nachbarn eine Privatstraße, berechnen wir die Fahrbahn nach Fläche und die Gehwege nach Metern und verteilen die Summe auf die Parteien. Alle Angaben sind unverbindliche Nettowerte innerhalb der Spannen von 1,80 bis 3,00 € pro Meter und Monat beziehungsweise 0,80 bis 1,50 € pro m² und Saison. Was Sie tatsächlich zahlen, legt das Festpreisangebot nach unserer kostenlosen Flächenanalyse fest.
Vor und nach der Saison: Laub, Splitt und Gehwegpflege
Der Winterdienst beginnt eigentlich schon im Oktober. Viele Straßen im Ortsteil sind von Linden, Ahorn und Obstbäumen in den Vorgärten gesäumt, deren Laub im Spätherbst auf Gehwegen und Einfahrten liegen bleibt. Nasses Laub ist bereits ohne Frost rutschig; friert es fest oder liegt Schnee darauf, entsteht eine besonders tückische Schicht, die sich kaum räumen lässt. Wer vor dem ersten Schnee kehren lässt, erleichtert die spätere Räumung erheblich und reduziert das Sturzrisiko im November deutlich.
Nach dem Winter kehrt sich die Aufgabe um. Splitt und Granulat, das auf Gehwegen, Einfahrten und Pflasterflächen zurückbleibt, wirkt im Frühjahr wie Kugellager unter den Schuhsohlen und landet bei Regen in Rinnen und Abläufen. Auf Privatstraßen der Siedlungen ist die Gemeinschaft auch für diese Reinigung selbst zuständig.
Beides können Sie mit dem Wintervertrag kombinieren: Im Herbst übernehmen wir die Laubbeseitigung, im März oder April die Splittbeseitigung mit Abtransport. So haben Sie für das ganze Winterhalbjahr einen einzigen Ansprechpartner und einen klaren Terminplan.
Anfahrt aus Prenzlauer Berg und Ablauf
Aus der Kollwitzstraße führt unsere Strecke über die Prenzlauer Promenade auf die A 114 – damit ist der Ortsteil auf direktem Weg angebunden. Ihre Adresse planen wir in eine Route mit Objekten in Niederschönhausen, Karow und Buch ein.
- Kontakt: Sie schicken uns Adresse und Wunschumfang oder rufen an.
- Vor-Ort-Termin: Wir messen Gehweg, Einfahrt und gegebenenfalls Privatstraße kostenlos auf.
- Angebot: Sie erhalten einen schriftlichen Festpreis für die Saison.
- Einplanung: Ihr Grundstück wird in die GPS-gestützte Tour übernommen, ein Ansprechpartner wird benannt.
- Winterbetrieb: Liegt Schnee oder droht Glatteis, sind wir vor Ort; jeder Einsatz landet im digitalen Protokoll.
Nach Saisonende stellen wir Ihnen gern eine Einsatzliste zusammen – praktisch für Steuererklärung oder Nebenkosten. Über alle Ortsteile des Bezirks informiert die Seite zum Einsatzgebiet Pankow.
Häufige Fragen
Wer räumt die Privatstraße in unserer Siedlung?
Ist die Straße nicht öffentlich gewidmet, räumt die BSR sie nicht. Die Verkehrssicherungspflicht liegt dann bei den Eigentümern, meist bei einer Gemeinschaft. Die Gemeinschaft darf diese Aufgabe einer Firma überlassen. Wir übernehmen Fahrbahn, Gehwege und Stellplätze und teilen die Kosten auf Wunsch auf die einzelnen Eigentümer auf.
Muss ich auch räumen, wenn vor meinem Haus kein Gehweg ist?
In vielen Fällen ja. Auch ohne baulich getrennten Bürgersteig sind Anlieger in Berlin meist verpflichtet, Fußgängern vor dem Grundstück einen sicheren Streifen zu bieten. Wie breit er sein muss und was im Einzelfall gilt, sollte bei Zweifeln geprüft werden. Wir halten diesen Bereich in der vorgeschriebenen Breite frei.
Räumen Sie auch meine Einfahrt?
Ja, gegen einen Aufpreis nach Länge. Die Einfahrt gehört nicht zur gesetzlichen Pflicht, wird aber von fast allen Kunden mitgebucht. Wir räumen sie im selben Durchgang wie den Gehweg und öffnen bei Bedarf auch den Wall, den das Räumfahrzeug auf der Fahrbahn an den Rand geschoben hat.
Lohnt sich ein Saisonvertrag für ein kleines Grundstück?
Bei 12 bis 15 Metern Gehweg liegt der Saisonpreis meist zwischen etwa 108 und 225 € netto, also bei 1,80 bis 3,00 € pro Meter und Monat. Wer im Winter häufig unterwegs ist oder früh zur Arbeit muss, spart sich Aufwand und Haftungsrisiko. Für seltene Einsätze gibt es alternativ Einzelaufträge ab 25 €.
Kann ich die Kosten von der Steuer absetzen?
Winterdienst auf dem eigenen Grundstück und dem angrenzenden Gehweg kann nach aktuellem Stand als haushaltsnahe Dienstleistung berücksichtigt werden, sofern die Arbeitskosten auf der Rechnung ausgewiesen sind und unbar bezahlt wurde. Die genauen Voraussetzungen sollten Sie mit Ihrer Steuerberatung klären. Unsere Rechnungen weisen die Arbeitskosten getrennt aus.