Ja, wir sind Ihr Winterdienst in Tempelhof – geplant und haftpflichtversichert
Berlin-Tempelhof steht für urbane Vielfalt: von dicht bebauten Wohnquartieren bis zu großflächigen Gewerbearealen. Entsprechend vielseitig sind die Anforderungen an den Winterdienst. Mit RAT erhalten Sie einen Partner, der auf Sorgfalt, Planung und moderne Technik setzt – für mehr Sicherheit auf Ihren Außenflächen. Grundsätzliches zu Räumpflicht, Ablauf und Vertragsmodellen bündelt unser Winterdienst Berlin.
Im Ortsteil des Bezirks Tempelhof-Schöneberg liegen sehr unterschiedliche Objekte dicht beieinander. Entlang der Ringbahn und am Teltowkanal arbeiten Handwerksbetriebe, Großhändler, Druckereien und Logistiker auf Höfen mit Ladezonen und Rampen. Entlang der B96 reihen sich Geschäfte, Praxen und Wohnhäuser aus mehreren Jahrzehnten. Westlich des früheren Flughafens liegt mit der Gartenstadt Neu-Tempelhof ein Siedlungsgebiet der 1920er-Jahre mit Reihenhäusern und Gärten. Jede dieser Flächen verlangt eine andere Technik und eine andere Uhrzeit: Der Hof braucht Räumschild und Kehrwalze, das Reihenhaus Schieber und Besen, der Laden einen freien Eingang vor neun. Ein einheitlicher Rhythmus für alle würde keinem dieser Objekte gerecht. Wir nehmen sie bei einer kostenlosen Besichtigung auf, erstellen ein objektbezogenes Räumkonzept und schicken Ihnen ein Festpreisangebot für die Saison, das ohne versteckte Zuschläge auskommt.
Unsere Leistungen – auf Ihre Anforderungen abgestimmt
Effizient, durchdacht und einsatzbereit
- Flächenanalyse vor Beginn: Wir nehmen alle zu betreuenden Bereiche auf und entwickeln ein objektspezifisches Räumkonzept.
- Moderne Gerätschaften: Vom kompakten Streuwagen bis zur leistungsstarken Räummaschine – wir sind für jede Fläche ausgerüstet.
- Durchdachte Einsatzplanung: Wetterwarnungen und GPS-gestützte Routenplanung bestimmen unsere Touren.
- Umweltfreundliche Streustoffe: Unsere Streumittel sind abstumpfend und umweltschonend.
Planung und Kontrolle
Ob Wohnhaus, Klinik, Schulgelände oder Gewerbepark – wir arbeiten darauf hin, dass Ihre Liegenschaften im Winter verkehrssicher bleiben. Unsere Einsätze erfolgen dokumentiert, nach Vertrag und mit Blick auf die rechtlichen Vorgaben.
Was das vor Ort konkret heißt, zeigt sich an der Mischung der Objekte: Ein Druckereihof braucht freie Rampen um fünf Uhr morgens, ein Ärztehaus am Damm einen geräumten Eingang zur ersten Sprechstunde, ein Reihenhaus in der Gartenstadt einen sicheren Gehweg, bevor die Bewohner zur U6 aufbrechen. Unsere Touren sind nach genau diesen Zeitfenstern sortiert. Bei der gründlichen Besichtigung fragen wir deshalb nicht nur nach Flächen und Belägen, sondern auch nach Schichtplänen, Anlieferzeiten und Sprechstunden, damit der Einsatz zur Nutzung Ihres Grundstücks passt.
Was wir konkret für Sie leisten
1. Schneebeseitigung
- Mechanische und manuelle Räumung von Wegen, Zufahrten, Parkplätzen und Eingängen.
- Berücksichtigung besonderer Gefahrenzonen wie Eingänge, Treppenanlagen und Notausgänge.
- Regelmäßige Kontrollgänge bei anhaltendem Schneefall oder Verwehungen.
2. Glättebekämpfung
- Fachgerechter Streudienst bei Frost, Eisregen oder überfrierender Nässe.
- Materialeinsatz wird je nach Oberfläche und Nutzung abgestimmt.
- Ausrichtung an den Vorgaben des Berliner Straßenreinigungsgesetzes (§ 3 in Verbindung mit § 1 Abs. 4 StrReinG).
3. Notdiensteinsätze und Bereitschaft
- 24-Stunden-Bereitschaft für Sonderlagen – auch an Wochenenden und Feiertagen.
- Dokumentierte Soforteinsätze bei Wetterwarnstufen oder akuten Gefahren.
- Alle Einsätze werden digital dokumentiert und gespeichert.
4. Betreuung mit System
- Ihr persönlicher Ansprechpartner betreut Ihre Objekte dauerhaft und kennt alle Details.
- Flexibel bei kurzfristigen Anpassungen – ob zusätzliche Flächen oder veränderte Betriebszeiten.
- Reibungslose Kommunikation – schnell, direkt und lösungsorientiert.
5. Transparenz und Sicherheit
- Digitale Protokolle zu allen Einsätzen – abrufbar für Verwaltung oder Versicherung.
- Auf Wunsch: monatliche Leistungsberichte mit Einzelübersicht je Objekt.
- Absicherung über unsere Betriebshaftpflicht bei der DEVK.
Gewerbehöfe an Ringbahn und Teltowkanal
Zwischen Ringbahn, Oberlandstraße und Teltowkanal erstreckt sich eines der traditionsreichen Berliner Gewerbegebiete. Auf den Höfen an der Oberland-, der Industrie- und der Teilestraße wird produziert, gelagert und umgeschlagen; am Teltowkanal markieren das Ullsteinhaus und der umgebaute Tempelhofer Hafen den Übergang zu Büro- und Handelsnutzungen. Hier geht es nicht um Gehwegmeter, sondern um Quadratmeter: Hofflächen, Fahrgassen, Stellplätze für Beschäftigte und vor allem Ladezonen, an denen Lkw rangieren.
Wer einen Betriebshof unterhält, ist zivilrechtlich für dessen gefahrlose Nutzung verantwortlich, nach gängiger Rechtsprechung vor allem während der Betriebszeiten. Beginnt die Frühschicht um sechs, muss der Hof vorher frei sein. Wir räumen Gewerbeflächen deshalb nach Vereinbarung mit Räumschild und Kehrwalze in der Nacht und arbeiten Rampen, Treppen zu Bürotrakten und Notausgänge anschließend von Hand nach. Mehr dazu unter Winterdienst für Ladezonen und Laderampen und Winterdienst für Industrie und Logistik; welche Pflichten Arbeitgeber auf dem eigenen Gelände haben, erklärt der Ratgeber Winterdienst auf dem Firmengelände.
- Rampenkanten, an denen Schmelzwasser von Planen tropft
- Fluchtwege hinter Hallen, die niemand täglich nutzt
- Schneehaufen, die Hydranten oder Sichtachsen an Ausfahrten verdecken
Das offene Feld: Wind, Verwehungen und Kaltluft
Mit dem ehemaligen Flughafengelände liegt eine der größten innerstädtischen Freiflächen Europas direkt im Ortsteil. Im Winter macht sich das bemerkbar: Über das weite, ebene Feld streicht der Wind ungebremst, nimmt Schnee auf und lädt ihn an den Rändern wieder ab – an den Zäunen, auf den angrenzenden Gehwegen und vor den Hauseingängen in der ersten Häuserreihe. In klaren Nächten kühlt die offene Fläche zudem stark aus, und die kalte Luft fließt in die umliegenden Straßen.
Anlieger am Damm, am Columbiadamm und in den Randstraßen der Gartenstadt erleben deshalb häufiger als andere, dass ein frisch geräumter Gehweg nach einer Stunde wieder zugeweht ist. Wir planen für diese Adressen nach Vereinbarung eine bedarfsgerechte Nachkontrolle ein, sobald Schneefall und Wind zusammentreffen. Ähnlich verhält es sich am Teltowkanal: Uferwege und Brücken liegen in feuchter Luft und neigen zu Reifglätte, während wenige Straßen weiter alles trocken ist. Solche Stellen tragen wir bei der Objektaufnahme als Kontrollpunkte ein. Dasselbe gilt für die Brücken über den Kanal und die Ringbahn, deren Gehwege von unten auskühlen und deshalb oft schon glatt sind, wenn der übrige Bürgersteig noch griffig wirkt. Für Eigentümer, die zwischen den regulären Einsätzen eine zusätzliche Sicherheitsrunde wünschen, bieten wir Glättekontrollen als eigenständige Leistung an.
Ihre Vorteile mit RAT in Tempelhof
Zwischen Gewerbehof, Geschäftsstraße und Gartenstadt braucht es Flexibilität. Diese Vorteile bringen wir mit.
- 01Ladezonen
Rampen mit Blick auf die Frühschicht
Höfe und Ladezonen im Gewerbegebiet räumen wir in der Nacht, damit der erste Lkw möglichst ohne Verzögerung andocken kann. Rampenkanten und Treppen zu den Hallen arbeiten wir danach gezielt von Hand nach.
- 02Feldrand
Nachräumen bei Schneeverwehungen
Am Rand der großen Freifläche weht der Wind Schnee schnell zurück auf die Gehwege. Treffen Schneefall und Sturm zusammen, fahren wir die betroffenen Adressen nach Vereinbarung ein zweites Mal an und dokumentieren auch diesen Einsatz.
- 03Gartenstadt
Ganze Häuserzeilen aus einer Hand
Reihenhausbesitzer können sich zusammentun und eine komplette Zeile beauftragen. Wir räumen den Gehweg dann in einem Zug, und jeder Haushalt erhält eine eigene Abrechnung für seinen Abschnitt.
- 04Hauptstraße
Räumspur passend zur Bundesstraße
Am Damm und an anderen Hauptverkehrsstraßen räumen wir in der Breite, die das hohe Fußgängeraufkommen verlangt. So ist die Räumung vor Häusern mit Läden im Erdgeschoss auf die geltenden Vorgaben ausgerichtet.
- 05Kanalufer
Reifglätte am Wasser im Blick
Uferwege, Brücken und Grundstücke am Teltowkanal neigen in klaren Nächten zu Reifglätte. Diese Bereiche stehen als Kontrollpunkte in der Tour und werden bei Temperaturen um null gezielt angefahren und abgestumpft.
- 06Fluchtwege
Notausgänge hinter Hallen nicht vergessen
Fluchtwege und Feuerwehrzufahrten auf Gewerbegrundstücken werden selten genutzt und deshalb oft übersehen. Bei uns stehen sie im strukturierten Räumkonzept und werden bei jedem Einsatz mitgeräumt, damit sie im Ernstfall passierbar bleiben.
- 07Zeitfenster
Reihenfolge nach Betriebsbeginn
Die Tour startet bei Höfen mit früher Schicht, setzt sich an Praxen und Geschäften fort und führt dann in die Wohnstraßen, geplant auf die gesetzlichen Fristen hin. So richtet sich die Reihenfolge danach, wann eine Fläche tatsächlich gebraucht wird.
- 08Nachweise
Monatsbericht je Objekt
Neben dem digitalen Einzelprotokoll erhalten Sie auf Wunsch einen monatlichen Leistungsbericht mit allen Einsätzen pro Standort. Für Unternehmen mit mehreren Gebäuden ist das eine einfache Grundlage für Kontrolle und Kostenstellen.
- 09Material
Abstumpfend statt ätzend
Für die Gehwege in Tempelhof nehmen wir Splitt, Sand oder Granulat. Auf Betriebsflächen wählen wir das Mittel nach Belag und Nutzung, damit Asphalt, Pflaster und Rampenbeschichtungen geschont werden und Abwasseranlagen nicht unnötig belastet werden.
- 10Ansprechpartner
Direkter Draht bei Änderungen
Ändern sich Schichtzeiten, kommt eine neue Halle hinzu oder ist eine Zufahrt durch Bauarbeiten gesperrt, genügt ein Anruf. Ihr kompetenter Ansprechpartner passt Räumkonzept und Tour an und bestätigt die Änderung schriftlich.
Was Betriebe und Eigentümer südlich der Ringbahn von RAT erwarten können
Gewerbe und Wohnen auf engem Raum: Diese fünf Punkte sprechen für uns.
Gewerbe und Wohnen in einer Tour
Wir betreuen Betriebshöfe und Wohnhäuser mit derselben Sorgfalt, aber unterschiedlicher Technik. Das spart Ihnen die Koordination mehrerer Dienstleister, wenn Ihr Unternehmen neben dem Firmengelände auch Wohnungen, eine Werkswohnung oder ein Verwaltungsgebäude in der Nachbarschaft besitzt.
Pflichten klar übertragen
Per Vertrag kann die Räum- und Streupflicht auf uns übertragen werden. Ihre Überwachungspflicht bleibt bestehen; unsere Protokolle erleichtern sie deutlich. Für Gewerbeflächen dokumentieren wir zusätzlich die Einsatzzeiten im Verhältnis zum Schichtbeginn.
Bereitschaft rund um die Uhr
In der Saison sind wir an allen Tagen einsatzbereit, auch nachts, an Wochenenden und Feiertagen. Bei Eisregen oder plötzlichem Schneefall rücken unsere qualifizierten Teams nach Wetterlage aus, ohne dass Sie anrufen müssen. Die Wetterdaten verfolgen wir laufend selbst.
Fester Preis nach Aufmaß
Nach der kostenlosen Flächenanalyse erhalten Sie ein Festpreisangebot, das Gehwege, Hofflächen und Sonderbereiche getrennt ausweist. Welche Leistungen die Pauschale umfasst und wie Nacht- oder Feiertagseinsätze berechnet werden, besprechen wir beim Aufmaß und legen es im Angebot fest – versteckte Kosten gibt es nicht.
Haftpflicht mit hoher Deckung
Unsere Betriebshaftpflicht bei der DEVK deckt Personen- und Sachschäden bis zu drei Millionen Euro, Vermögensschäden bis 500.000 €. Für Gewerbeflächen mit regem Kunden-, Besucher- und Lieferverkehr ist das eine wichtige Ergänzung Ihrer eigenen betrieblichen Absicherung.
| Worauf es ankommt | So setzen wir es um | Ihr Nutzen |
|---|---|---|
| Ladezonen mit frühem Schichtbeginn | Maschinelle Räumung in der Nacht | Weniger Verzögerung bei Lieferungen |
| Verwehungen am Rand des Feldes | Nachkontrolle bei Wind und Schneefall | Nachräumen bei Verwehungen |
| Reihenhauszeilen in der Gartenstadt | Gemeinsamer Auftrag, getrennte Rechnungen | Zusammenhängend geräumter Gehweg, faire Kosten |
| Geschäftsstraße mit hohem Fußverkehr | Breitere Räumspur vor Läden | Räumbreite nach den Vorgaben geplant |
| Uferwege und Brücken am Kanal | Feste Kontrollpunkte bei Reifglätte | Weniger Stürze an Gefahrenstellen |
Gartenstadt am Flughafenfeld und Wohnblöcke am Damm
Die Siedlung westlich des Flughafengebäudes entstand in den 1920er-Jahren als Gartenstadt mit Reihen- und Doppelhäusern, kleinen Vorgärten und ruhigen Wohnstraßen, die nach Fliegern benannt sind. Die Gehwegfronten sind kurz, die Zahl der Häuser groß. Typisch ist hier der Wunsch nach einem gemeinsamen Auftrag für eine ganze Häuserzeile, damit der Gehweg ohne Lücken geräumt ist und nicht jede Familie einzeln zur Schaufel greifen muss.
Rund um Alt-Tempelhof, die Dorfkirche und entlang der Hauptachsen stehen dagegen mehrgeschossige Wohnhäuser aus der Vorkriegs- und Nachkriegszeit, oft im Besitz von Genossenschaften und Eigentümergemeinschaften, mit Innenhöfen, Müllplätzen und Fahrradabstellanlagen. An der großen Nord-Süd-Achse, die als Bundesstraße 96 Hauptverkehrs- und Geschäftsstraße zugleich ist, gilt auf den Gehwegen nach aktuellem Stand vielfach eine Räumbreite von 1,5 Metern. Für Häuser mit Läden im Erdgeschoss planen wir das von Anfang an ein.
Genossenschaften und Verwaltungen mit mehreren Häusern im Quartier erhalten einen gemeinsamen Vertrag mit getrennter Abrechnung je Wirtschaftseinheit. In den Innenhöfen räumen wir die Wege zu Hauseingängen, Kellern und Müllplätzen, damit die BSR die Behälter abholen kann. Wie wir größere Bestände organisieren, beschreibt die Seite Winterdienst für Wohnanlagen.
Bahnhöfe, Klinik und Schulen
Der S- und U-Bahnhof an der Ringbahn ist einer der großen Umsteigeknoten im Süden der Innenstadt. Dazu kommen die U6-Stationen Platz der Luftbrücke, Paradestraße, Alt-Tempelhof und Kaiserin-Augusta-Straße. Auf den Gehwegen dorthin sind morgens Tausende Menschen unterwegs; Anlieger rund um diese Stationen sollten mit besonders früher Räumung rechnen. Das St. Joseph-Krankenhaus am Bäumerplan, Arztpraxen am Damm und viele Schulen und Kitas ergänzen die Liste der Orte, an denen ein vereister Eingang schnell ernste Folgen haben kann.
Für Einrichtungen mit festen Öffnungszeiten richten wir die Tour nach dem Tagesbeginn aus. Wer nur bei Bedarf Unterstützung möchte, etwa ein kleines Ladengeschäft oder eine Praxis mit kurzer Front, kann statt der Saisonpauschale den Winterdienst auf Abruf nutzen. Ob sich das rechnet, hängt von der Zahl der Schneetage ab; eine Entscheidungshilfe bietet der Ratgeber Saisonpauschale oder Einzeleinsatz.
Zwei unverbindliche Preisbeispiele: Gewerbehof und Reihenhaus
Die Spannbreite der Objekte zeigt sich auch bei den Kosten. Hier zwei typische Fälle als unverbindliches Rechenbeispiel mit Ab-Preisen:
| Objekt | Fläche | Ab-Preis | Saison netto |
|---|---|---|---|
| Gewerbehof an der Ringbahn: Hof und Ladezone | 1.800 m² | ab 0,80 € je m²/Saison | ab 1.440 € |
| Gewerbehof: Gehweg an der Straße | 45 lfm | ab 1,80 € je lfm/Monat × 5 | ab 405 € |
| Gewerbehof gesamt | ab 1.845 € | ||
| Reihenhaus in der Gartenstadt: Gehweg und Hauszugang | 9 lfm | ab 1,80 € je lfm/Monat × 5 | ab 81 € |
Beim Reihenhaus lohnt sich der Zusammenschluss mit den Nachbarn: Für eine Zeile mit acht Häusern und 72 Metern Gehweg bleibt der Satz pro Meter gleich, die Tour wird aber effizienter, und jeder Haushalt erhält eine eigene Rechnung. Ohne Vertrag berechnen wir für kleine Flächen ab 25 € je Einzeleinsatz, Soforteinsätze in Notlagen kalkulieren wir auf Anfrage. Ladezonen, Rampen und Handarbeit können den tatsächlichen Preis erhöhen, bei Gewerbehöfen dieser Größe gilt: verbindlicher Preis auf Anfrage; maßgeblich bleibt unser Festpreisangebot, das Sie nach dem kostenlosen Aufmaß erhalten. Im selben Bezirk geht es weiter mit Winterdienst Mariendorf.
Winterdienst in allen Berliner Bezirken
Ob in Spandau, Kreuzberg, Friedrichshain, Moabit, Neukölln, Charlottenburg, Schöneberg, Lichtenberg, Marzahn, Treptow, Reinickendorf, Pankow, Steglitz oder Mitte – unsere Teams sind berlinweit für Sie im Einsatz. Wir räumen und streuen Gehwege, Ladezonen, Zufahrten, Schulgelände und Gewerbeflächen mit dokumentierten Einsätzen, angepasster Technik und direkter Betreuung – abgestimmt auf jede Objektart.
Für den Ortsteil selbst bündeln wir die Objekte mit Adressen im nördlich angrenzenden Schöneberg, in Kreuzberg jenseits des Feldes, im südlich anschließenden Mariendorf und im östlich benachbarten Neukölln. Die GPS-gestützte Routenplanung legt Gewerbeflächen mit frühem Schichtbeginn an den Anfang. Unser Betriebssitz in der Kollwitzstraße in Prenzlauer Berg ist über die Stadtautobahn und die Ringstraßen gut angebunden; bei angekündigtem Schneefall beginnen die Touren in den Süden deshalb schon in der Nacht, damit die Anfahrt nicht zulasten der Räumzeiten geht.
Ihr Partner für den Winter
Mit RAT entscheiden Sie sich für Qualität, Sorgfalt und Effizienz. Wir planen vorausschauend, arbeiten präzise und sorgen für Klarheit in jeder Phase – vom Erstkontakt bis zur Dokumentation. Holen Sie sich jetzt ein individuelles Angebot – für Ihre Winterdiensteinsätze in Tempelhof.
Häufige Fragen
Ab wann muss ein Gewerbehof geräumt sein?
Für Betriebsflächen gilt die privatrechtliche Verkehrssicherungspflicht. Nach der Rechtsprechung besteht sie in der Regel während der Betriebs- und Öffnungszeiten, häufig etwa von 7 bis 20 Uhr. Beginnt Ihre Schicht früher, sollte der Hof vorher frei sein. Wir richten die Einsatzzeit nach Ihrem Betriebsbeginn aus; im Einzelfall empfiehlt sich eine rechtliche Prüfung.
Warum ist der Gehweg am Feldrand so schnell wieder zugeweht?
Die große, ebene Freifläche bietet dem Wind keinen Widerstand. Er nimmt Schnee auf und lagert ihn an Zäunen, Gehwegen und Hauskanten wieder ab. Die Räumpflicht endet nicht mit dem ersten Durchgang. Deshalb kontrollieren wir exponierte Adressen nach Vereinbarung erneut, sobald Wind und Schneefall zusammentreffen.
Können Reihenhausbesitzer gemeinsam beauftragen?
Ja, und in der Gartenstadt ist das besonders sinnvoll. Eine Zeile wird in einem Zug geräumt, und jeder Haushalt bekommt eine eigene Rechnung für seine Meter. Der Satz pro Meter bleibt gleich, aber der Gehweg wird in einem Zug geräumt, sodass Lücken zwischen geräumten und ungeräumten Abschnitten vermieden werden.
Wie werden Ladezonen und Rampen gesichert?
Hofflächen und Fahrgassen räumen wir maschinell, Rampenkanten, Stufen und Andockbereiche von Hand. Anschließend streuen wir ein abstumpfendes Mittel, das zum Belag passt. Schnee wird so gelagert, dass er weder Hydranten noch Sichtachsen an Ausfahrten verdeckt. Jeder Einsatz erscheint mit Uhrzeit im Protokoll.
Was kostet ein einzelner Einsatz ohne Vertrag?
Kleine Flächen in Tempelhof räumen wir auf Abruf im Einzeleinsatz für ab 25 € je Einsatz. Den Preis für einen Notfall- oder Soforteinsatz nennen wir auf Anfrage. Für Gewerbeflächen und Häuser mit langer Front spricht meist viel für die Saisonpauschale, weil sie die vereinbarten Wintereinsätze der Saison abdeckt.
Räumen Sie auch vor Praxen an der Hauptverkehrsstraße?
Ja. Praxen, Apotheken und Geschäfte an der Hauptstraße betreuen wir mit Einsatzzeiten, die wir auf die erste Sprechstunde oder Ladenöffnung hin planen. Wir berücksichtigen dabei die breitere Räumspur an stark frequentierten Gehwegen und räumen Rampen und Eingangsstufen gesondert, damit Patienten mit Gehhilfen sicherer hineinkommen.