Winterdienst in Gatow gesucht?

Ja, wir räumen Ihr Grundstück in Gatow – auch wenn Sie verreist sind

Zwischen der Wilhelmstadt im Norden und Kladow im Süden erstreckt sich am Westufer der Havel ein Ortsteil, der eher an eine Kleinstadt im Grünen erinnert als an Berlin. Rund um den alten Dorfkern mit seiner mittelalterlichen Dorfkirche sind über Jahrzehnte Wohnhäuser unterschiedlichster Größe bis hin zu großzügigen Villen entstanden. Auf dem Gelände des früheren britischen Militärflugplatzes, auf dem heute auch eine Außenstelle des Militärhistorischen Museums der Bundeswehr untergebracht ist, wächst seit einigen Jahren ein neues Wohnquartier.

Eine U- oder S-Bahn gibt es nicht, der Alltag spielt sich mit Bus, Auto und Fahrrad ab. Umso wichtiger sind freie Gehwege zu den Haltestellen und befahrbare Zufahrten zu den Garagen. Viele Grundstücke sind groß, liegen an Eckstraßen oder haben Gefälle zur Havel – damit wächst die Fläche, die Eigentümer im Winter räumen müssen.

Wir übernehmen diese Pflicht für Sie. Nach einer kostenfreien Besichtigung erhalten Sie einen Festpreis, der Gehwegfront, Zufahrt und Hauszugang umfasst – wahlweise als Saisonpauschale oder als Einsatz auf Abruf. Dabei schauen wir uns auch an, wo sich Laub sammelt, wo der Hang Schmelzwasser auf den Gehweg leitet und welche Stellen bei Nebel zuerst vereisen.

Dorfkern, Villenstraßen und das Neubauquartier am Flugfeld

Der Ortsteil besteht aus mehreren deutlich unterscheidbaren Bereichen. Im historischen Dorfkern stehen ältere Häuser, die Dorfkirche und schmale Straßen mit teils unregelmäßigen Gehwegen. Daran schließen Siedlungsstraßen mit Einfamilien- und Doppelhäusern an, die vor allem in der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts entstanden sind. Richtung Havel werden die Grundstücke größer, die Häuser repräsentativer, und das Gelände fällt zum Ufer hin ab.

Einen ganz anderen Charakter hat das Neubaugebiet auf dem früheren Flugfeld. Dort entstehen Reihen-, Doppel- und Mehrfamilienhäuser mit gemeinsamen Wohnwegen, Stellplatzanlagen und Grünflächen. Für Eigentümergemeinschaften und Bauträger stellt sich hier oft erstmals die Frage, wer im Winter für gemeinsame Wege zuständig ist und wie die Kosten verteilt werden.

Die Hauptverkehrsachse ist der Kladower Damm, der durch den Ortsteil weiter nach Kladow führt. Über die Gatower Straße geht es nach Norden in die Wilhelmstadt und weiter zur Spandauer Altstadt. Auf diesen Straßen fahren auch die Busse, deren Haltestellen im Winter für viele Bewohner die einzige Verbindung zum Nahverkehr sind.

Große Grundstücke, lange Fronten

Wer hier wohnt, hat oft deutlich mehr Gehweg vor dem Haus als ein Eigentümer in der Innenstadt. Grundstücke mit 25 oder 30 Metern Straßenfront sind keine Seltenheit, bei Eckgrundstücken kommt die zweite Seite hinzu. Nach dem Berliner Straßenreinigungsgesetz muss die gesamte Länge geräumt werden – nach aktuellem Stand in mindestens einem Meter Breite, an Hauptverkehrsstraßen wie dem Kladower Damm unter Umständen in 1,5 Metern.

Gerade bei Eckgrundstücken unterschätzen viele Eigentümer ihre Pflicht. Unser Ratgeber zum Winterdienst am Eckgrundstück erklärt, welche Gehwege dazugehören. Beim Ortstermin nehmen wir jede Seite mit dem Maßband auf und listen sie getrennt im Angebot.

In manchen Nebenstraßen ist der Gehweg nicht befestigt oder nur als Trampelpfad neben der Fahrbahn erkennbar. Auch dort kann eine Räumpflicht bestehen – wie weit sie reicht, richtet sich nach der Straßenkategorie. Wir räumen solche Abschnitte in der Breite, die für sicheres Gehen nötig ist, und streuen mit Splitt, der auf unbefestigtem Untergrund besser hält als feiner Sand.

Zufahrten und Garagen

Neben dem öffentlichen Gehweg möchten die meisten Kunden auch die eigene Zufahrt und den Weg zur Haustür geräumt haben. Unsere Räumung von Einfahrten und Zufahrten sorgt dafür, dass Sie morgens ohne Schaufeln aus der Garage fahren können. Den Schnee lagern wir so, dass er nicht auf den gerade geräumten Gehweg oder vor die Garage des Nachbarn gerät.

Gefälle zur Havel: Hangzufahrten und Außentreppen

Je näher die Grundstücke am Ufer liegen, desto häufiger haben sie Gefälle. Zufahrten führen bergab zur Garage, Gartentreppen verbinden Terrassen auf verschiedenen Ebenen, und Wege zum Bootssteg verlaufen über Rasen und Böschungen. Bei Schnee und Eis werden solche Flächen schnell gefährlich, weil Fahrzeuge ins Rutschen geraten und Fußgänger auf schrägen Flächen kaum Halt finden.

Wir räumen Hangzufahrten von oben nach unten und streuen anschließend großzügig mit grobkörnigem Splitt. Bei starkem Gefälle empfehlen wir einen zweiten Einsatz am Nachmittag, wenn tagsüber angetauter Schnee abends wieder gefriert. Außentreppen werden Stufe für Stufe von Hand freigelegt; auf Naturstein und Holz verzichten wir vollständig auf Salz.

Für die Abrechnung behandeln wir Hangzufahrten und Treppen als eigene Positionen, weil hier mehr Handarbeit und mehr Streumaterial anfallen als auf ebenen Wegen.

Wald, Wasser und Nebel: das Wetter am Westufer

Der Ortsteil liegt zwischen der breiten Havel im Osten und Wald- und Feldflächen im Westen. Beide prägen das Winterwetter. In kalten, windstillen Nächten zieht vom Wasser Nebel auf und hinterlässt auf Straßen, Gehwegen und Autos eine Reifschicht. Diese Reifglätte entsteht, ohne dass eine einzige Flocke fällt, und überrascht viele Eigentümer am Morgen.

Unter großen Kiefern erreicht kaum Sonne den Boden, sodass Wege dort tagelang gefroren bleiben können. Gleichzeitig tropft Schmelzwasser von den Ästen und gefriert am Boden zu Eisflecken. Herbstlaub, das vor dem ersten Frost nicht entfernt wurde, wird unter Schnee zu einer glatten Schicht. Wir empfehlen deshalb, die Laubbeseitigung vor Saisonbeginn mitzubuchen.

Am Havelhang kann außerdem kalte Luft in Senken abfließen und sich dort sammeln. In solchen Mulden friert es oft schon, während oben am Hang noch Plusgrade herrschen. Bei der Besichtigung achten wir auf diese Stellen und nehmen sie bei Bedarf in Kontrollgänge auf, die bei Nebel und Temperaturen um null ausgelöst werden.

Wenn niemand zu Hause ist

Viele Hausbesitzer verbringen Teile des Winters auf Reisen, bei Familie oder in einer Zweitwohnung. Die Räumpflicht ruht in dieser Zeit nicht: Fällt Schnee, während das Haus leer steht, muss der Gehweg trotzdem fristgerecht geräumt sein. Welche Lösungen es für Gatower Hausbesitzer auf Reisen gibt, beschreibt der Ratgeber zum Schneeräumen im Winterurlaub.

Mit einem Saisonvertrag erscheinen wir auch dann, wenn das Haus wochenlang leer steht. Sie müssen uns weder Schlüssel noch Zugang zum Haus geben, solange Gehweg und Zufahrt von der Straße aus erreichbar sind. Auf Wunsch kontrollieren wir zusätzlich den Zugang zum Briefkasten, damit Post und Zeitungen zugestellt werden können, und melden Ihnen auffällige Schäden wie einen umgestürzten Ast auf der Zufahrt.

Auch ältere Eigentümer nutzen diesen Service, weil das Schneeschippen auf langen Fronten körperlich anstrengend ist. Für Privatkunden bietet unser Winterdienst für Privathaushalte überschaubare Pakete, die sich an der tatsächlichen Grundstücksgröße orientieren.

Saisonpauschale oder Einsatz nach Bedarf

Nicht jeder Winter bringt viel Schnee. Für Eigentümer, die nur selten Unterstützung brauchen, kann ein Einsatz auf Abruf sinnvoller sein als eine Pauschale. Mit unserem Winterdienst auf Abruf bestellen Sie einen Räumeinsatz bei Bedarf und zahlen nur für tatsächlich geleistete Arbeit.

Der Nachteil: Bei Abruf liegt die Verantwortung, rechtzeitig anzurufen, bei Ihnen. Wer verreist ist oder nachts nicht auf den Wetterbericht schauen möchte, ist mit der Saisonpauschale besser beraten, weil wir dann selbstständig ausrücken. Bei langen Fronten rechnet sich die Pauschale zudem schon nach wenigen Schneetagen.

Rechenbeispiel für eine Villa am Eckgrundstück

Ein Einfamilienhaus mit Eckgrundstück in Havelnähe hat 18 Meter Gehweg an der einen und 25 Meter an der anderen Straße, zusammen 43 laufende Meter. Wegen der Handarbeit an der unbefestigten Seite und der Lage am Hang kalkulieren wir 2,30 € pro Meter und Monat. Rechnung: 43 × 2,30 € × 5 Monate (November bis März) = 494,50 € netto. Zufahrt und Hauszugang werden je nach Länge und Gefälle als eigene Position ergänzt.

Zum Vergleich der Abruf: Bei acht Schneetagen und 38 € pro Einsatz entstünden 8 × 38 € = 304 € netto. Allerdings ist ein Einsatz auf Abruf für eine Front von über 40 Metern meist zu knapp kalkuliert, sodass größere Flächen nach Aufwand berechnet werden. Bei einem schneereichen Winter mit 15 Einsatztagen läge der Abruf deutlich über der Pauschale.

Alle Werte sind unverbindliche Richtwerte. Verbindlich ist erst unser Angebot nach dem Ortstermin, bei dem wir Fronten, Gefälle und Untergrund prüfen. Kosten für haushaltsnahe Dienstleistungen können Privatpersonen unter Umständen steuerlich geltend machen.

Für Eigentümergemeinschaften im Neubauquartier sieht die Rechnung anders aus. Eine Anlage mit 1.400 m² gemeinsamen Wohnwegen und Stellplätzen liegt bei 1,00 € pro m² und Saison bei 1.400 € netto. Verteilt auf 20 Einheiten sind das 70 € pro Einheit und Winter. Der öffentliche Gehweg an der Erschließungsstraße kommt als Meterposition hinzu, sofern er nicht bereits von den einzelnen Eigentümern betreut wird. Welche Flächen gemeinschaftlich sind, entnehmen wir der Teilungserklärung oder klären es mit der Verwaltung.

Vom Anruf zur ersten Räumung

1. Sie melden sich telefonisch oder per E-Mail mit Adresse und gewünschtem Umfang.
2. Wir vereinbaren eine Besichtigung, auch wenn Sie selbst nicht anwesend sein können.
3. Sie erhalten ein schriftliches Festpreisangebot mit allen Flächen.
4. Nach Ihrer Zusage nehmen wir das Grundstück in die gemeinsame Route mit Kladow auf.
5. Ab Saisonbeginn räumen und streuen wir bei Bedarf und dokumentieren jeden Einsatz digital.

Weil der Ortsteil von der Innenstadt aus im Wesentlichen über die Wilhelmstadt oder über die Potsdamer Chaussee angefahren wird, bedienen wir ihn in einer eigenen Tour zusammen mit Kladow. So entstehen keine langen Wartezeiten, und unsere Teams kennen die Straßen, Hangzufahrten und Wehenstellen aus vorherigen Einsätzen. Einen Überblick über die Nachbarschaft bietet unsere Seite für Spandau.