Ja, wir sichern Ihre Flächen in Friedrichshain – mit kostenfreier Flächenanalyse vor Ort
Der Ortsteil verbindet dicht bebaute Altbauviertel mit modernen Gewerbestandorten und öffentlichem Leben auf engem Raum. Umso wichtiger ist ein Räumdienst, der angepasst, mit Bedacht und nach den gesetzlichen Vorgaben arbeitet. RAT setzt dafür auf durchdachte Tourenplanung, geschulte Einsatzkräfte und flexible Absprachen – damit Verkehrsflächen bei Schnee und Eis gut begehbar bleiben. Grundsätzliches zu Räumpflicht, Ablauf und Vertragsmodellen bündelt unser Winterdienst Berlin.
Wie unterschiedlich die Anforderungen sind, zeigt ein Spaziergang vom Frankfurter Tor nach Süden. An der Karl-Marx-Allee liegen Gehwege, die breiter sind als manche Seitenstraße. Wenige Schritte weiter, im Boxhagener Kiez, teilen sich Café-Tische, Fahrradbügel und Baumscheiben einen schmalen Streifen. An der Spree folgen Bürohäuser mit Vorplätzen und Tiefgaragen, auf Stralau Neubauten mit Uferwegen. Jede dieser Flächen braucht einen eigenen Ansatz – bei der Räumbreite, beim Gerät und bei der Uhrzeit, zu der sie spätestens frei sein muss.
Deshalb beginnt unsere Zusammenarbeit mit einer kostenfreien Begehung. Wir erfassen Fronten, Höfe, Treppen und Rampen, prüfen die Straßeneinstufung und erstellen daraus ein objektbezogenes Festpreisangebot. Im Winter sind unsere Teams rund um die Uhr in Bereitschaft, und jeder Einsatz wird digital protokolliert.
Was Sie von uns erwarten können
Praxisnahe Lösungen für urbane Anforderungen
- Individuelle Objektaufnahme: Vor Einsatzbeginn erfassen wir die relevanten Flächen und Besonderheiten Ihrer Liegenschaft.
- Passende Räumgeräte: Unser Gerät ist auf beengte Innenhöfe, Gehwege und Zufahrten abgestimmt – vom Schneeschieber bis zur kompakten Kehrmaschine.
- Proaktive Tourenplanung: Wetterprognosen und GPS-gestützte Routenplanung fließen in unsere Einsatzdisposition ein.
- Umweltsensible Streumethoden: Wir setzen salzfreie, umweltschonende Streustoffe ein – abstumpfend und schonend für Bäume und Pflaster.
Klare Absprachen auf allen Ebenen
Wir legen Wert auf planbare Einsätze, transparente Kommunikation und eine Umsetzung nach den geltenden Vorgaben. Ganz gleich, ob Sie Eigentümer, Verwalter oder Gewerbetreibender sind – wir handeln vorausschauend, lösungsorientiert und verantwortungsvoll.
Was das im Alltag heißt: Wenn der Deutsche Wetterdienst für die Nacht Schneefall ankündigt, steht die Tour für Ihre Straße bereits am Abend fest. Die Teams wissen, welche Durchfahrt zuerst frei sein muss, wo die Mülltonnen stehen und welcher Laden um sechs Uhr öffnet. So entsteht weniger Hektik am Morgen, und Sie müssen nicht selbst zum Telefon greifen.
Kieze zwischen Volkspark und Spree
Der Ortsteil ist kompakt, aber in deutlich unterscheidbare Viertel gegliedert. Für die Einsatzplanung ist diese Gliederung wichtiger als jede Postleitzahl.
Boxhagener Kiez und Simon-Dach-Straße
Rund um den Boxhagener Platz stehen fast durchgehend Mietshäuser aus der Zeit um 1900. Samstags findet hier der Wochenmarkt statt, sonntags der Flohmarkt, und entlang der Simon-Dach-Straße und der Wühlischstraße reiht sich Gastronomie an Gastronomie. Für die Glättebekämpfung bedeutet das: schmale Gehwege, viele Hindernisse und bereits früh am Morgen Fußverkehr von Nachtschwärmern auf dem Heimweg.
Samariterviertel und Nordkiez
Nördlich der Frankfurter Allee liegt das Samariterviertel mit seiner Kirche, etwas ruhiger, aber ebenso dicht. Weiter nördlich, zwischen Petersburger Straße und Volkspark, wechseln Altbauten mit Wohnblöcken der Nachkriegszeit. Hier gibt es mehr Höfe mit Grünflächen und Stellplätzen, die neben dem Gehweg betreut werden wollen.
Spreeufer und Halbinsel Stralau
Zwischen Ostbahnhof und Oberbaumbrücke ist ein Bürostandort mit Hotels und einer großen Veranstaltungsarena gewachsen. Auf der Halbinsel Stralau am Rummelsburger See stehen überwiegend Neubauten mit Tiefgaragen, Spielplätzen und privaten Uferwegen. Die Nähe zum Wasser sorgt hier für eine höhere Luftfeuchte und damit für Reif, wenn es im Rest der Stadt noch trocken ist.
Karl-Marx-Allee und Frankfurter Allee: breite Gehwege, viel Publikum
Die Karl-Marx-Allee mit Strausberger Platz, Weberwiese und Frankfurter Tor ist eine der markantesten Straßen Berlins. Die Wohnpaläste der Fünfzigerjahre stehen unter Denkmalschutz, ihre Erdgeschosse sind mit Läden, Cafés und Praxen belegt. Die Gehwege sind hier so breit, dass sich die Frage stellt, welcher Teil überhaupt geräumt werden muss.
Die Antwort hängt von der Einstufung ab: An Hauptverkehrs- und vielen Geschäftsstraßen sind nach geltender Rechtslage anderthalb Meter freizuhalten, sonst mindestens ein Meter. Dazu kommen Zugänge zu Hauseingängen, Läden und Haltestellen. Wir legen den Streifen bei der Begehung gemeinsam mit Ihnen fest und zeichnen ihn im bedarfsgerechten Räumplan ein. So zahlen Sie nicht für Fläche, die nicht gefordert ist, und Ladeneingänge werden trotzdem mit eingeplant.
Ähnlich ist es an der Frankfurter Allee, die als Hauptachse nach Osten führt. Hier kommen der Ringbahnhof und Einkaufsmöglichkeiten hinzu, also Fußverkehr vom frühen Morgen bis in den Abend. Mehr zur rechtlichen Grundlage finden Sie im Ratgeber zur Räumbreite auf dem Gehweg.
Bahnhöfe, Brücken und Veranstaltungen
Drei große Bahnhöfe liegen im oder am Ortsteil: Ostkreuz, Warschauer Straße und Ostbahnhof. Dazu kommen der Ringbahnhof Frankfurter Allee und die U5 unter der Karl-Marx-Allee. An all diesen Stellen bündelt sich der Fußverkehr am Morgen. Grundstücke in ihrer Nähe planen wir deshalb früh in der Tour ein.
Die Warschauer Brücke über das breite Gleisfeld ist exponiert und windig, die Oberbaumbrücke liegt direkt über dem Wasser. Brücken frieren früher als der Boden, weil sie von unten auskühlen. Wer ein Objekt an einer Brückenrampe betreut, sollte mit häufigerem Nachstreuen rechnen.
Die Arena am Mercedes-Platz, das RAW-Gelände an der Revaler Straße und viele Clubs ziehen am Abend und in der Nacht viele Menschen an. Für Veranstalter, Gastronomie und Hotels kann das bedeuten, dass Wege nicht nur morgens, sondern auch zu Einlass und Auslass sicher sein müssen. Unser Winterdienst für Veranstaltungen plant solche Zeitfenster gezielt ein.
Ihre Vorteile mit RAT in Friedrichshain
Zwischen Gründerzeithof und Bürovorplatz liegen hier oft nur ein paar Hundert Meter. Diese zehn Punkte sorgen dafür, dass jede Fläche die passende Behandlung bekommt.
- 01Altbauhöfe
Durchfahrt und Hof inklusive
Wir räumen nicht nur den Bürgersteig, sondern auf Wunsch auch Durchfahrt, Hof und Wege zu Kellern und Fahrradräumen. Gerade in beschatteten Höfen hinter Seitenflügeln hält sich Glätte oft tagelang.
- 02Räumbreite
Klarer Streifen auf breiten Boulevards
An der Karl-Marx-Allee legen wir den zu räumenden Streifen vorab fest. Sie bezahlen nur die geforderte Breite, und Zugänge zu Läden, Praxen und Haltestellen werden trotzdem mit eingeplant.
- 03Frühstart
Erst Bahnhof, dann Wohnstraße
Adressen an Ostkreuz, Warschauer Straße und Frankfurter Tor kommen früh in der Tour dran, weil dort zuerst Menschen unterwegs sind. Ruhige Seitenstraßen im Samariterviertel folgen danach – geplant auf die gesetzliche Frist hin.
- 04Neubau
Rampen und Roste im Blick
Tiefgaragenrampen auf Stralau und an der Spree räumen wir bevorzugt. Entwässerungsrinnen räumen wir aus, damit Schmelzwasser abfließen kann und möglichst nicht über Nacht zu einer Eisfläche gefriert.
- 05Wassernähe
Reif am Ufer früh erkannt
Am Rummelsburger See und entlang der Spree bildet sich bei Frost schneller Reif als im Kiez. Objekte am Wasser bekommen deshalb eine frühere Kontrolle, auch wenn kein Schnee gefallen ist.
- 06Gastronomie
Abgestimmt auf Öffnungszeiten
Cafés, Bars und Läden rund um den Boxhagener Platz öffnen zu sehr unterschiedlichen Zeiten. Wir richten die Räumung nach Ihrem Betrieb aus und streuen bei Bedarf am Vormittag nach.
- 07Baumschutz
Abstumpfend statt auftauend
Die vielen Straßenbäume in schmalen Baumscheiben vertragen kein Salz. Wir arbeiten mit Splitt und Granulat, schonen Wurzeln und Pflaster und nehmen das Material im Frühjahr wieder auf, bevor es in die Gullys gespült wird.
- 08Protokoll
Nachweis für jede Adresse
Jeder Einsatz wird mit Uhrzeit, Fläche und Material dokumentiert. Bei einer Kontrolle durch das Ordnungsamt oder nach einem Unfall haben Sie den Beleg schnell zur Hand, ohne lange zu suchen.
- 09Nachbarschaft
Kurze Wege aus Prenzlauer Berg
Vom Betriebssitz im nördlich angrenzenden Prenzlauer Berg bis zum Volkspark ist der Weg kurz. Unsere ortskundigen Teams kennen die Einbahnstraßen und Durchfahrten der Gegend und kommen am frühen Morgen zügig voran.
- 10Festpreisangebot
Saisonpreis nach echtem Aufmaß
Ihr Angebot beruht auf gemessenen Metern und Quadratmetern, nicht auf Schätzungen. Damit wissen Sie vor dem ersten Schnee, was der Winter kostet, und können die Kosten sauber umlegen.
Warum Eigentümer im Boxhagener Kiez und an der Spree uns beauftragen
Dichte Bebauung, viel Publikum und wechselnde Flächenarten verlangen Sorgfalt. Fünf Gründe, die für uns sprechen.
Wir denken in Kiezen, nicht in Postleitzahlen
Ob Samariterviertel, Nordkiez am Volkspark oder Halbinsel Stralau: Jede Gegend hat eigene Hindernisse, eigene Stoßzeiten und eigene Flächen. Unsere strukturierte Tourenplanung folgt dieser Gliederung, damit jedes Team weiß, was es an der nächsten Adresse erwartet, und das passende Gerät bereits auf dem Fahrzeug hat.
Rücksicht auf denkmalgeschützte Fassaden
An den Bauten der Karl-Marx-Allee und an vielen Altbauten schonen wir Sockel, Fliesen und Natursteinstufen beim Räumen und Streuen. Wir arbeiten mit Gerät, das zur Oberfläche passt, und vermeiden scharfkantige Werkzeuge an empfindlichen Kanten.
Gewerbe und Wohnen unter einem Dach
Im Erdgeschoss ein Laden, darüber Wohnungen, im Hof ein Atelier: Wir setzen die Reihenfolge so, dass Kunden, Bewohner und Lieferanten gleichermaßen berücksichtigt werden. Änderungen bei Öffnungszeiten passen wir nach Absprache auch im laufenden Winter an.
Versicherung und Nachweise
Für Personen- und Sachschäden besteht über die DEVK ein pauschaler Versicherungsschutz von drei Millionen Euro. Ergänzt durch digitale Einsatzprotokolle haben Sie eine gute Grundlage, falls nach einem Sturz Fragen zur Verkehrssicherung gestellt werden. Den Versicherungsnachweis legen wir Ihnen vor Vertragsbeginn gern vor.
Ein Ansprechpartner, der Ihr Haus kennt
Sie sprechen nicht mit einer Zentrale, sondern mit einer festen Person. Sie kennt Ihr Objekt, Ihre Hausordnung und die Besonderheiten des Hofs und kann bei Fragen direkt weiterhelfen, auch wenn es mitten in der Nacht schneit.
| Worauf es ankommt | So setzen wir es um | Ihr Nutzen |
|---|---|---|
| Schmale Gehwege mit vielen Hindernissen | Handräumung um Bügel, Tische und Bäume | Geräumter Streifen um Hindernisse |
| Sehr breite Boulevards | Räumstreifen bei der Begehung festlegen | Nur geforderte Fläche bezahlen |
| Reif an Spree und Rummelsburger See | Frühere Kontrollen bei Frostprognose | Glätte wird früher erkannt und bekämpft |
| Beschattete Höfe hinter Seitenflügeln | Hofwege fest im Räumplan | Sichere Wege zu Tonnen und Kellern |
| Tiefgaragenrampen im Neubau | Bevorzugte Räumung, Rinnen ausräumen | Ein- und Ausfahrt mit Vorrang geräumt |
Höfe, Mülltonnen und Tiefgaragenrampen
Hinter den Altbaufassaden liegen Durchfahrten, Quergebäude und oft mehrere Höfe. Die Wege zu Mülltonnen, Kellern und Fahrradräumen fallen nicht unter das Straßenreinigungsgesetz, sondern unter die allgemeine Verkehrssicherungspflicht des Eigentümers. Gerade dort passieren viele Stürze, weil der Schatten der Seitenflügel den Hof tagelang vereist lässt. Unsere Hofräumung nimmt diese Wege fest in den Ablauf auf.
In den Neubauten auf Stralau und an der Spree sind Tiefgaragen verbreitet. Ihre Rampen sind geneigt, oft beschattet und haben Entwässerungsrinnen, in denen Schmelzwasser wieder gefriert. Wir behandeln sie bevorzugt und achten darauf, dass Gitterroste nicht mit Splitt zugesetzt werden. Details dazu finden Sie bei unserem Angebot für Tiefgaragenzufahrten.
Eine weitere Besonderheit sind die Grundstücke am Volkspark. Im Spätherbst fällt hier besonders viel Laub. Bleibt es unter dem ersten Schnee liegen, entsteht eine glatte, kaum sichtbare Schicht. Wer das vermeiden will, lässt die Flächen im November im Rahmen unserer Laubbeseitigung einmal gründlich räumen, bevor der Winterdienst beginnt.
Am Rand des Volksparks liegt außerdem das Vivantes Klinikum im Friedrichshain an der Landsberger Allee. Rund um ein großes Krankenhaus sind Praxen, Apotheken, Pflegedienste und Wohnungen für ältere Menschen angesiedelt, deren Zugänge auch bei Glätte gut erreichbar sein sollten. Für solche Objekte achten wir besonders auf Rampen, Handläufe und freie Feuerwehrzufahrten und Fluchtwege. Rettungswege werden bei jedem Einsatz zuerst geräumt und anschließend kontrolliert.
Unsere Leistungen im Überblick
1. Schneeräumung
- Flächendeckende Räumung von Wegen, Einfahrten und öffentlichen Zonen – auch bei Dauer- oder Neuschnee.
- Fachgerechter Einsatz manueller und maschineller Methoden – je nach Fläche, Zugänglichkeit und Anforderung.
- Vermeidung von Beeinträchtigungen für Passanten, Kunden und Anwohner durch gezielte Planung.
2. Glättebekämpfung
- Streuung erfolgt frühzeitig – basierend auf Temperaturverläufen und Feuchtigkeitsprognosen.
- Ressourcenschonende, dosierte Ausbringung mit passenden Streugeräten.
- Durchführung nach den Vorgaben des Berliner Straßenreinigungsgesetzes (§ 3 i. V. m. § 1 Abs. 4 StrReinG, nach aktuellem Stand).
3. Kontrollgänge und Soforteinsätze
- Zusätzliche Kontrollfahrten bei anhaltenden Niederschlägen oder Wetterumschwung.
- Kurzfristige, dokumentierte Einsätze bei Eisbildung nach Absprache – auch nachts und an Feiertagen.
- Alle Leistungen werden protokolliert und archiviert – digital abrufbar.
4. Persönlicher Ansprechpartner
- Ein fester Kundenbetreuer koordiniert alle Abläufe rund um Ihre Objekte und ist direkt erreichbar.
- Bei Änderungen oder Sonderwünschen steht Ihnen unser Team flexibel zur Seite.
- Anpassung bei neuen Anforderungen – ohne komplizierte Prozesse.
5. Sicherheit durch Dokumentation
- Jeder Einsatz wird digital erfasst – inklusive Zeit, Fläche und eingesetztem Material.
- Auf Wunsch stellen wir Ihnen monatliche Übersichten für Ihre Verwaltung bereit.
- Nachweise für den Ernstfall und unsere Betriebshaftpflicht bei der DEVK.
Preisbeispiel: Mietshaus im Samariterviertel
Unverbindliches Rechenbeispiel: Ein typisches Objekt ist ein Altbau mit 20 Wohnungen, einem Laden im Erdgeschoss, 18 Metern Straßenfront und einem Hof, in dem die Mülltonnen stehen. Die Straße ist eine Wohnstraße, es gilt also die Mindestbreite von einem Meter.
| Position | Rechnung | Saison (netto) |
|---|---|---|
| Öffentlicher Gehweg | 18 m × ab 1,80 € × 5 Monate | ab 162 € |
| Durchfahrt und Hofweg zu den Tonnen | 12 m × ab 1,80 € × 5 Monate | ab 108 € |
| Summe | ab 270 € |
Umgelegt auf 20 Wohnungen sind das ab 13,50 € pro Wohnung und Saison – sofern der Mietvertrag die Umlage als Betriebskosten vorsieht. Wie sich die Kosten in größeren Häusern verteilen, zeigt unser Ratgeber zu Räum- und Streukosten pro Wohnung. Für ein Bürohaus an der Spree mit Vorplatz und Stellflächen rechnen wir dagegen nach Quadratmetern: 400 m² mit ab 0,80 € ergeben ab 320 € pro Saison. Beide Rechnungen sind unverbindlich und netto; was Sie tatsächlich zahlen, hängt von Belag, Breite und Einsatzzeiten ab und steht im Festpreisangebot, das wir nach dem Aufmaß vor Ort erstellen. Im selben Bezirk geht es weiter mit Winterdienst Kreuzberg.
Ablauf, Anfahrt und Einsatzgebiet
Unser Sitz in der Kollwitzstraße in Prenzlauer Berg liegt nur wenige Kilometer vom Volkspark entfernt. Die Teams erreichen zuerst den Nordkiez und arbeiten sich dann über Frankfurter Allee und Warschauer Straße bis zur Spree vor. So gehen wir vor:
- Anfrage per Telefon, E-Mail oder Formular mit Adresse und Art der Flächen.
- Kostenfreie Besichtigung mit Aufmaß, Prüfung der Straßeneinstufung und Fotos der Gefahrenstellen.
- Festpreisangebot mit Räumplan und Leistungsbeschreibung.
- Einplanung in die Tour ab November, Bereitschaft rund um die Uhr.
- Einsatz bei Schneefall oder Glätte, danach digitales Protokoll.
- Abschlussgespräch und auf Wunsch Splittaufnahme im Frühjahr.
Neben diesem Ortsteil betreuen wir Immobilien und Gewerbeflächen in allen zwölf Berliner Bezirken – etwa im angrenzenden Kreuzberg jenseits der Oberbaumbrücke oder im Nachbarortsteil Prenzlauer Berg. Eine Übersicht über den gesamten Bezirk finden Sie auf der Seite zum Doppelbezirk an der Spree. Unsere Einsatzteams arbeiten mit eigener Einsatzleitung, moderner Technik und nachvollziehbarer Dokumentation – unabhängig von Lage, Objektart oder Flächengröße.
Ihr Partner für den Kiez und die Umgebung
RAT steht für durchdachte Abläufe und direkte Betreuung. Unsere Einsätze sind digital dokumentiert, an den gesetzlichen Vorgaben ausgerichtet und werden mit moderner Technik ausgeführt. Fordern Sie Ihr Angebot an – nach einer kostenfreien Begehung vor Ort.
Häufige Fragen
Muss ich an der Karl-Marx-Allee den ganzen Gehweg räumen?
Nein. Nach aktuellem Stand muss ein Streifen von mindestens einem Meter, an Hauptverkehrs- und vielen Geschäftsstraßen von 1,5 Metern geräumt werden. Hinzu kommen Zugänge zu Eingängen und Haltestellen. Wir legen den Streifen bei der Begehung fest. Bei Unsicherheiten über die Einstufung empfehlen wir eine Prüfung im Einzelfall.
Wer räumt den Hof vor den Mülltonnen?
Der Hof gehört zur privaten Verkehrssicherungspflicht des Eigentümers. Ist die Aufgabe nicht wirksam auf Mieter übertragen, muss der Eigentümer für sichere Wege sorgen. Wir übernehmen Durchfahrt und Hofwege als eigenen Leistungsteil und räumen den Weg für die Müllabfuhr, damit die Tonnen am Abholtag erreichbar sind.
Wie gehen Sie bei Eisregen vor?
Unsere eingewiesenen Teams sind in der Saison rund um die Uhr einsatzbereit. Bei Eisregen rücken wir so bald wie möglich aus und arbeiten die Objekte in der festgelegten Reihenfolge ab. Adressen an Bahnhöfen, Brücken und Ladenstraßen kommen dabei zuerst an die Reihe.
Betreuen Sie auch Bürohäuser an der Spree?
Ja. Bei Friedrichshainer Bürogebäuden mit Vorplatz, Stellflächen und Tiefgarage erfolgt die Abrechnung nach Quadratmetern; als Richtwert gelten ab 0,80 € je m², gerechnet auf die gesamte Saison. Eingänge planen wir vor Arbeitsbeginn ein, bei Veranstaltungen planen wir zusätzliche Einsätze am Abend ein.
Kann ich die Kosten für Räumen und Streuen auf meine Mieter umlegen?
Sieht der Mietvertrag es vor, lassen sich diese Kosten nach aktuellem Stand als Betriebskosten umlegen. Wir stellen die Kosten im Angebot so dar, dass Sie Gehweg, Hof und Gewerbeflächen getrennt ausweisen können. Für die konkrete Abrechnung empfehlen wir die Abstimmung mit Ihrer Verwaltung.